REF : Ps102592
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MOULINIER CONSEILS
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Ad Apartment Ps102592

254 000 € * (H.C.V)

​Purchase Apartment center all amenities LA ROCHE-SUR-FORON (74800)

In a suburban area, rue Amp?re, 5 minutes walk from the town hall, shops, services, and cultural center, I offer a T4 apartment in the DRC, with a balcony of 18m2 south, in a calm and pleasant environment. The building is approved BBC-RT 2012- reduced notary fees. A garage in the basement completes this luxury property (24 000 ?). Immediate delivery.

​Features ad Ps102592

​Living area
48 m 2
Room number
2
Bedroom number
1
​Floor
1er étage
​Heating
Electrique Individuel
Externals
Balcon de 10 m2
​Orientation
Ouest
​Year
2025
DPE classé

B

72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

10.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
254 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
700 € soit ( 58.33 € / mois)

Energy performance ad Ps102592

B

greenhouse gases ad Ps102592

C

* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID102592

For sale Appartement P2 center all amenities
LA ROCHE-SUR-FORON 2 pieces 48 m2
254 000 €


Appartement P2   LA ROCHE-SUR-FORON  48 m2 254 000 €

Proche du centre ville et des commerces - dans un quartier résidentiel - un bel immeuble BBC - de conception RT2012 - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE: B L'appartement de 48m2 orienté au Sud-Est - 1er étage - avec ascenseur descendant au parking - est confortable et lumineux - le séjour/ cuisine de 26m2 - s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 10m2 pouvant recevoir un déjeuner de 4 convives. Une chambre de 11m2 au calme - et une salle de bain spacieuse. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 10 325€ en sus. Bénéficiez du prêt à taux zéro - et du prêt 1% patronal. Cet appartement mérite une visite - pour sa luminosité - son calme au coeur d'un îlot et une belle surface de 48m2. Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 48 m2
Room number 2
Bedroom number 1
​Floor 1er étage
​Heating Electrique Individuel
Externals Balcon de 10 m2
​Orientation Ouest
​Year 2025
DPE classé

B

72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

10.00 (KWH/M2/AN)



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